Top.Mail.Ru

Информация

О проекте

Комплексная застройка по принципу «город в городе»

Два многоквартирных дома строятся в «Золотом квадрате» Северного жилого массива. Там, где парки отдыха и развлечений соседствуют с гипермаркетами и торговыми центрами.
ЖК «Северный бульвар» создан по принципу «город в городе» на стыке урбанистики и эко-дизайна. Жилое и общественное пространство обособлены.

Насыщенная внутренняя инфраструктура включает в себя: торговый и бизнес-центр с food-кортом, зоны для work-out и медитации, игровые зоны европейского класса на эксплуатируемой крыше коммерческого корпуса. Никаких припаркованных машин рядом. Все функциональные зоны разделены, а логистика продумана до мелочей.
  • 01. 1.  Местоположение: Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28
  • 02. 2.  Технология строительства: каркасно-монолитная + вентилируемые фасады
  • 03. 3.  Количество квартир: 622
  • 04. 4.  Количество парковочных мест: 435
  • 05. 5.  Этажность: 28 этажей, подземный паркинг
  • 06. 6.  Особенности: свайный фундамент, увеличенные оконные проемы - 180 см, собственная крышная котельная, экологичные материалы
  • 07. 7.  Локальная инфраструктура: закрытая территория, видеонаблюдение, современные детские площадки, ресторан
  • 08. 8.  Благоустройство: ландшафтный дизайн придомовой территории, двор без машин
Специальные предложения

Акции

Previous slide
Next slide
Previous slide
Next slide
Повышение цен с 1 января. Бронируйте по специальной цене. Информация о продаже коммерческих помещений – обращаться к застройщику. 
Дом и двор

ЖИЗНЬ НА МАКСИМУМ

Все необходимое на территории комплекса

Комплексная застройка на 1,5 га

Жилой массив возводится по принципу “всё включено”. Магазины, развлекательные и учебные центры, зоны отдыха - все это будет расположено на территории. А в 2 минутах ходьбы - парк аттракционов “Дружбы народов” и аквапарк “Осьминожек”.

Свой ТЦ и food-корт

Две башни жилых домов соединены с торговым центром атриумом и сходить в магазин можно не выходя на улицу. Во время прогулки с детьми можно перекусить на food-корте или поужинать в ресторане, не думая о том, как добраться домой после расслабляющего бокала вина.

Детские площадки и work-out

Необычная игровая зона расположена на стиллобате. Современные футуристичные конструкции и горки точно понравятся малышам. Пока дети развлекаются, родители могут заняться спортом в зоне work-out или погрузиться в йога практики.

Подземная парковка на 435 мест

Двор без машин, потому что для резидентов комплекса предусмотрен подземный паркинг. А для друзей и родственников местных жителей - вместительная гостевая парковка.

Собственная котельная

Дома полностью автономны и не зависят от стандартной работы ТЭЦ города. Крышная котельная обеспечивает горячее водоснабжение и отопление. Температура в квартире регулируется в зависимости от погодных условий.

Круглосуточная безопасность

Территория комплекса полностью закрыта, въезд через шлагбаум с пультом управления, вход - только по магнитным ключам. В каждом подъезде установлено видеонаблюдение и работает консьерж.
Квартиры

Решения для ценителей комфорта

Квартиры

Продуманные планировки

Разнообразные планировочные решения как для ценителей классических квартир с отдельной кухней, так и для поклонников европейского формата с кухней-гостиной

Квартира-студия
Современный формат первого, но комфортного жилья.
Идеально подойдет для того, чтобы научить ребенка жить самостоятельно.
Квартира всегда будет пользоваться высоким спросом у арендаторов с доходом выше среднего.
Отлично подойдет для вложения денег и дальнейшей перепродажи.
от 4 584 900 ₽

Однокомнатная квартира

Квартира для тех, кто живет по принципу достаточности и ценит качество жизни больше, чем ее количество.
На кухне поместится все, что нужно. Просторная гостиная отлично подойдет для дружеских вечеринок, а в коридоре хватит места для небольшой гардеробной.
Однокомнатная, но очень просторная квартира с обилием свободного пространства. А панорамные окна и завораживающий вид на ночной город превратят ее в точку притяжения.

от 6 843 250 ₽

Двухкомнатная квартира
Отличный вариант для тех, кто ценит функциональное пространство.
Отдельная кухня или кухня-гостиная? Решить можно уже после получения ключей!
В этой квартире все продумано до мелочей. Планировка коридора позволяет поставить шкаф прямо при входе и освободить комнаты от нагромождения мебели.
Просторная гостиная и уютная спальня правильной формы — залог комфорта и максимально эффективного использования пространства!
от 9 159 000 ₽

Трехкомнатная квартира

Большие комнаты и места хватит всем в трехкомнатной квартире со стандартной, но очень удобной планировкой.
Две спальни, комната для гостей, которую можно использовать в качестве рабочего кабинета и холл, в котором вполне можно сделать гардеробную!

от 13 376 250 ₽

Двухкомнатные квартиры (евро)
Квартиры для тех, кто следует за современными трендами.
Большая кухня-гостиная — мечта многих. Именно это пространство становится местом притяжения всех домочадцев. Оно объединяет и помогает стать ближе, даже если мама занята приготовлением ужина, папа смотрит телевизор, а дети играют в центре комнаты. Здесь все вместе и всем хватает места!
от 6 989 640 ₽

Трехкомнатные квартиры (евро)

Большой выбор планировок трехкомнатных квартир: от 67,62 до 91,73 м2.
Ключевое отличие — площадь кухни. Но на эту деталь можно не обращать внимания, если в ваших планах было только современное решение — кухня-гостиная.
Просторные комнаты, панорамные окна, неповторимый вид из окна — любая из представленных квартир станет настоящим домом для дружной семьи.

от 9 705 410 ₽

Четырехкомнатная квартира (евро)
Зачем покупать частный дом и тратить время на обустройство двора, если можно приобрести комфортабельную четырехкомнатную квартиру в жилом комплексе с благоустроенной территорией и насыщенной инфраструктурой.
Три спальни, рабочий кабинет, большая кухня и два санузла.
Комфорт в деталях!
от 16 830 120 ₽

Коммерческие помещения
Коммерческая недвижимость с высокой ликвидностью. Два помещения площадью 416,46 м2 и 487,3 м2 с отдельным входом с улицы Комарова:
  • просторный холл
  • санузел
  • три блока свободного назначения
  • отдельная комната для офисной кухни
Прекрасный вариант арендного бизнеса. Идеально подойдёт для аптеки, детского центра, стоматологии, ПВЗ, медицинского центра или салона красоты.

ЖК “Северный бульвар” в цифрах

0 м2
торговых площадей
0
красивых башни
0
квартиры
0 %
квартир уже продано
Как купить

Формы оплаты

Приглашаем на экскурсию

Оцените качество строительства и насыщенность локальной инфраструктуры лично. Приезжайте в офис, расположенный на стройплощадке. Необходима предварительная запись.
расположение

Идеальная локация

Жилой комплекс строится в верхней части бул. Комарова, между гипермаркетом «Окей» и ТЦ «Парк»

все необходимое рядом

  • О'Кей: 510 м
  • Школа: 430 м
  • Поликлиника: 780 м
  • Собор: 380 м
  • Северный рынок: 1,37 км
  • Парк "Дружба": 630 м
  • Аквапарк: 850 м
  • ТРЦ "Парк": 200 м

Локальная инфраструктура

Инфраструктура района очень насыщена. Всего несколько минут ходьбы до фитнес-клуба «Спорт-сити», парка «Дружбы народов», гипермаркета «Окей» и ТЦ «Парк». Аллея Чернобыльской Славы расположена прямо у входа на территорию жилого комплекса.
infrastruktura
blagoustroystvo

Благоустройство комплекса

Ландшафтный дизайн на придомовой территории, двор без машин, современные детские площадки на стиллобате, подземный паркинг с лифтом который может доставить до квартиры или в ресторан, расположенный в ТЦ.
Живите в доме, который опережает время!

Развлечения для детей и взрослых

Выходные или будни — это не имеет значения, если развлечения в шаговой доступности. Парки, кинотеатры, рестораны, детские центры, фитнес-залы с бассейном, сауной или хамамом — всё это в радиусе 500 метров.
razvlecheniya
obrazovanie

Качественное образование

Гимназия № 118, школы 6, 30 и 104 — можно выбрать любое из образовательных учреждений и ребенок самостоятельно будет ходить в них, так как все они в шаговой доступности.
Детские сады № 272 и 267 расположены через дорогу. А дополнительные занятия можно получить не выходя за пределы жилого комплекса.

Транспортная доступность

Дома расположены таким образом, что подъезд к жилому комплексу на собственном автомобиле возможен по обе стороны бул.Комарова. А пересечение множества автобусных маршрутов позволяет уехать в любую точку города общественным транспортом. Время ожидания на остановке займет не более 5 минут.
transportnaya
Расположение

Вид из окна

важно

Застройщик

ЖК «Северный бульвар» возводит ООО «Специализированный застройщик «ЖК на Комарова» — дочерняя компания генерального подрядчика «Вертол-Девелопмент».
Строительная компания работает на рынке с 2004 года и реализует проекты класса Business и Business+.
Наиболее известный объект застройщика — ЖК бизнес-класса «Тихий Дон». Жилой комплекс сдан и уже заселен. Его отличают выгодное местоположение и завораживающие виды из окон на Театральную площадь и реку Дон.
За 20 лет работы на рынке девелопер возвел 9 многоквартирных домов и 4 жилых комплекса, ввел в эксплуатацию более 150 000 м2.

Фотоотчет

Ход строительства

Работы идут согласно графику и дома будут сданы точно в срок . Следите за ходом работ на нашем сайте или в социальных сетях. Важно! Стоимость квартир растет по мере строительства дома. Успейте купить квартиру по выгодной цене!
Записаться на экскурсию

Оставьте контакты

Приходите, чтобы узнать как можно больше об одном из самых, пожалуй, ТОПовых жилых комплексов на СЖМ.

60% квартир уже проданы, но выбор еще есть!

Предпочитаете общаться лично? Звоните +7 (863) 204-61-78

Ипотека для IT-специалистов от 5%

Льготная ставка доступна специалистам IT сферы, работающим в компаниях, аккредитованных Минцифрой.

Семейная ипотека от 6%

Программа для многодетных семей, а также для тех, у кого родился ребенок в период с 1 января 2018 года до 1 июля 2024 года.

Льготная ипотека от 8%

Действует только на покупку квартиры от застройщика. Срок кредитования до 30 лет. Максимальная сумма займа — 6 млн. ₽.
Узнайте, как купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке. Все подробности у наших менеджеров.

Материнский капитал

Сертификат можно использовать для оплаты первоначального взноса или для целей досрочного погашения ипотечного кредита.

Субсидии АЖП и господдержка

Квартиру можно купить по государственным программам поддержки молодых ученых, врачей, учителей, госслужащих. жилой комплекс подходит под все гостребования.
Узнайте, как воспользоваться инструментами господдержки.
Все подробности у наших менеджеров.

Рассрочка 0 %

Доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства многоквартирного дома. Первоначальный взнос 20 %, а затем платежи по индивидуально согласованному графику.
Узнайте, как воспользоваться этим инструментом.
Все подробности у наших менеджеров.
Июль 2021

Демонтаж существующих зданий и сооружений на объекте.

Август 2021

Демонтаж существующего здания. Устройство шпунтового ограждения котлована. Монтаж трансформаторной подстанции. Прокладка кабельных линий.

Сентябрь 2021

Демонтаж здания, устройство шпунтового ряда, возведение котлована.

Октябрь 2021

Разработка котлована, установка шпунтовых рядов.

Ноябрь 2021

Устройство шпунтового ограждения котлована, разработка котлована.

Декабрь 2021

Разработка котлована.

Январь 2022

Разработка котлована.

Март 2022

Ведутся работы по разработке грунта. Для корпуса А установлен шпунтовой ряд.

Апрель 2022

Устройство шпунтового ряда и разработка грунта для устройства свайного основания секции Б. Подготовка к испытанию грунтов.

Май 2022

Устройство шпунтового ряда, изготовление свайного основания секции Б, разработка грунтов. Выполнена перебазировка бурового оборудования для устройства свайного основания.

Июнь 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Июль 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Август 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Сентябрь 2022

Ведутся работы по устройству свайного основания, устройству дренажной системы секций А и В. Начат монтаж башенного крана.

Октябрь 2022

Ведутся работы по устройству свайного основания, устройству дренажной системы секций А и В. Начат монтаж башенного крана. Доработка грунта до проектной отметки под фундаментную плиту.

Ноябрь 2022

Корпус А — окончание работ по устройству свайного основания. Корпус Б — доработка грунта до проектной отметки. Срубка оголовок свай. Устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту.

Декабрь 2022

Корпус А — окончания работ по устройству свайного основания;
Корпус Б — доработка грунта до проектной отметки; срубка оголовкой свай; устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту.

Декабрь 2022 (часть 2)

Корпус Б ("Осенний") — Заливка фундаментной плиты

Январь 2023

Корпус А - Армирование фундаментной плиты. Корпус Б - Бетонирование автопарковки.

Февраль 2023

Возведение монолитной конструкции корпуса А (уровень паркинга).
Армирование плиты перекрытия корпуса Б, подготовка к бетонированию.

Март 2023

Блок А — минус 1-й этаж — армирование, бетонирование монолитной конструкции. Блок Б — устройство плиты перекрытия Торгового Центра. Устройство плиты перекрытия минус 1-го уровня. Устройство шпунтового ограждения котлована. Разработка котлована.

Май 2023

Корпус Б — окончание работ по залитию плиты перекрытия ТРЦ. Корпус А - работы по устройству монолитного каркаса верхнего уровня подземного паркинга завершены. В работе устройство монолитной ж/б конструкции ТРЦ.

Июнь 2023

Корпус А — устройство плиты перекрытия подземной автостоянки. ТРЦ — монтаж вертикальных ж/б конструкций. Корпус Б — перекрытие ТРЦ. Корпус Г — разработка котлована подземной автостоянки.

Июль 2023

Август 2023

На данный момент возведен этаж для общественных (коммерческих) помещений, который находится над техническим этажом. Ведутся работы над фундаментом корпуса "Г" (подземного паркинга).

Сентябрь 2023

Фундамент корпуса Г (парковки) полностью залит. Производится монтаж вертикальных конструкций (монтаж стен). Устройство конструкций первого жилого этажа.

Октябрь 2023

Ноябрь 2023

Декабрь 2023

Корпус А — армирование перекрытий 1-го этажа.
Корпус Б — устройство вертикальных конструкций 4-го этажа, кладка перегородок и стен стилобата.

Январь 2024

Корпусе Б, 5 этаж - монтаж опалубки для пилонов(стен), устройство вертикальных конструкций 5 этажа, кладка перегородок и стен стилобата
Корпус А, 2 этаж - армирование пилонов, армирование вертикальных конструкций 2 этажа

Февраль 2024

Корпус А - устройство плиты перекрытия 2 этажа, армирование уже заканчивается.
Корпус Б - устройство вертикальных конструкций 6 этажа, кладка перегородок и стен стилобата.
Корпус Г (парковка) - устройство вертикальных конструкций на отметке 0.000

Март 2024

Корпус А "Весенний" - армирование вертикальных конструкций 4 этажа.
Корпус Б "Осенний" - устройство вертикальных конструкций 7 этажа, каменная кладка 2 этажа, перегородок и стен стилобата.

Апрель 2024

Корпус А "Весенний" - армирование вертикальных конструкций 5 этажа.
Корпус Б "Осенний" - подготовка к армированию горизонтальных конструкций 8 этажа, каменная кладка 3 этажа, монтаж инженерных сетей отопления и вентиляции.

Май 2024

Корпус А "Весенний" - армирование вертикальных конструкций 7 этажа.
Корпус Б "Осенний" - подготовка к армированию горизонтальных конструкций 10 этажа, каменная кладка 5 этажа, монтаж инженерных сетей отопления и вентиляции.

Июнь 2024

Корпус А "Весенний" - армирование вертикальных конструкций 8 этажа.
Корпус Б "Осенний" - подготовка к армированию горизонтальных конструкций 11 этажа, каменная кладка 6 этажа, монтаж инженерных сетей отопления и вентиляции.

Июль 2024

Корпус А «Весенний» — бетонирование монолитных конструкций 11 этажа, кладка стен и перегородок 3-4 этажа. Монтаж инженерных сетей отопления и вентиляций
Корпус Б «Осенний» —армирование плиты перекрытия 12 этажа. Каменная кладка 6 этажа. Монтаж инженерных сетей отопления и вентиляций.

Разработка котлована под ТЦ.

Корпус "Осенний"

Квартира-студия

  • Общая площадь 29,58 м2
  • Площадь жилая 15,61 м2
  • Площадь кухни-гостиной 19,95 м2
  • Этажные варианты 29,22 м2
Корпус "Весенний"

Однокомнатная квартира

  • Общая площадь 44,15 м2
  • Площадь жилая 20,13 м2
  • Площадь кухни 10,75 м2
  • Этажные варианты 43,82 м2
    44,12 м2
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира

  • Общая площадь 61,06 м2
  • Площадь жилая 25,24 м2
  • Площадь кухни 14,75 м2
  • Этажные варианты 60,69 м2
Корпус "Осенний"

Трехкомнатная квартира

  • Общая площадь 108,75 м2
  • Площадь жилая 53,95 м2
  • Площадь кухни 30,74 м2
  • Этажные варианты 108,45 м2
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 48,23 м2
  • Площадь жилая 28,31 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,80 м2
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,69 м2
  • Площадь жилая 32,71 м2
  • Площадь кухни-гостиной 18,30 м2
  • Этажные варианты 48,23 м2
    49,13 м2
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,69 м2
  • Площадь жилая 32,25 м2
  • Площадь кухни-гостиной 22,88 м2
Корпус "Весенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 44,11 м2
  • Площадь жилая 25,57 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,68 м2
  • Этажные варианты 43,96 м2
Корпус "Весенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,45 м2
  • Площадь жилая 25,13 м2
  • Площадь кухни-гостиной 18,78 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 67,62 м2
  • Площадь жилая 41,12 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,46 м2
  • Этажные варианты 67,43 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 67,90 м2
  • Площадь жилая 41,28 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,46 м2
  • Этажные варианты 67,87 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 70,74 м2
  • Площадь жилая 43,79 м2
  • Площадь кухни-гостиной 24,63 м2
  • Этажные варианты 70,73 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 82,20 м2
  • Площадь жилая 43,45 м2
  • Площадь кухни-гостиной 26,45 м2
  • Этажные варианты 81,54 м2
    82,13 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 89,93 м2
  • Площадь жилая 51,65 м2
  • Площадь кухни-гостиной 30,50 м2
  • Этажные варианты 89,82 м2
    89,87 м2
    89,89 м2
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 91,73 м2
  • Площадь жилая 53,35 м2
  • Площадь кухни-гостиной 30,25 м2
  • Этажные варианты 91,30 м2
    91,67 м2
Корпус "Весенний"

Четырехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 121,08 м2
  • Площадь жилая 75,84 м2
  • Площадь кухни 30,25 м2
  • Этажные варианты 120,66 м2
    120,76 м2
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять