Информация

О проекте

Комплексная застройка по принципу «город в городе»

Два многоквартирных дома строятся в «Золотом квадрате» Северного жилого массива. Там, где парки отдыха и развлечений соседствуют с гипермаркетами и торговыми центрами.
ЖК «Северный бульвар» создан по принципу «город в городе» на стыке урбанистики и эко-дизайна. Жилое и общественное пространство обособлены.

Насыщенная внутренняя инфраструктура включает в себя: торговый и бизнес-центр с food-кортом, зоны для work-out и медитации, игровые зоны европейского класса на эксплуатируемой крыше коммерческого корпуса. Никаких припаркованных машин рядом. Все функциональные зоны разделены, а логистика продумана до мелочей.
  • 01. 1.  Местоположение: Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28
  • 02. 2.  Технология строительства: каркасно-монолитная + вентилируемые фасады
  • 03. 3.  Количество квартир: 612
  • 04. 4.  Количество парковочных мест: 435
  • 05. 5.  Этажность: 28 этажей, подземный паркинг
  • 06. 6.  Особенности: свайный фундамент, увеличенные оконные проемы - 180 см, собственная крышная котельная, экологичные материалы
  • 07. 7.  Локальная инфраструктура: закрытая территория, видеонаблюдение, современные детские площадки, ресторан
  • 08. 8.  Благоустройство: ландшафтный дизайн придомовой территории, двор без машин
Дом и двор

ЖИЗНЬ НА МАКСИМУМ

Все необходимое на территории комплекса

Комплексная застройка на 1,5 га

Жилой массив возводится по принципу “всё включено”. Магазины, развлекательные и учебные центры, зоны отдыха - все это будет расположено на территории. А в 2 минутах ходьбы - парк аттракционов “Дружбы народов” и аквапарк “Осьминожек”.

Свой ТЦ и food-корт

Две башни жилых домов соединены с торговым центром атриумом и сходить в магазин можно не выходя на улицу. Во время прогулки с детьми можно перекусить на food-корте или поужинать в ресторане, не думая о том, как добраться домой после расслабляющего бокала вина.

Детские площадки и work-out

Необычная игровая зона расположена на стиллобате. Современные футуристичные конструкции и горки точно понравятся малышам. Пока дети развлекаются, родители могут заняться спортом в зоне work-out или погрузиться в йога практики.

Подземная парковка на 435 мест

Двор без машин, потому что для резидентов комплекса предусмотрен подземный паркинг. А для друзей и родственников местных жителей - вместительная гостевая парковка.

Собственная котельная

Дома полностью автономны и не зависят от стандартной работы ТЭЦ города. Крышная котельная обеспечивает горячее водоснабжение и отопление. Температура в квартире регулируется в зависимости от погодных условий.

Круглосуточная безопасность

Территория комплекса полностью закрыта, въезд через шлагбаум с пультом управления, вход - только по магнитным ключам. В каждом подъезде установлено видеонаблюдение и работает консьерж.
Квартиры

Решения для ценителей комфорта

Квартиры

Продуманные планировки

Разнообразные планировочные решения как для ценителей классических квартир с отдельной кухней, так и для поклонников европейского формата с кухней-гостиной

Квартира-студия
Современный формат первого, но комфортного жилья.
Идеально подойдет для того, чтобы научить ребенка жить самостоятельно.
Квартира всегда будет пользоваться высоким спросом у арендаторов с доходом выше среднего.
Отлично подойдет для вложения денег и дальнейшей перепродажи.
от 3 845 400 ₽

Однокомнатная квартира

Квартира для тех, кто живет по принципу достаточности и ценит качество жизни больше, чем ее количество.
На кухне поместится все, что нужно. Просторная гостиная отлично подойдет для дружеских вечеринок, а в коридоре хватит места для небольшой гардеробной.
Однокомнатная, но очень просторная квартира с обилием свободного пространства. А панорамные окна и завораживающий вид на ночной город превратят ее в точку притяжения.

от 5 165 550 ₽

Двухкомнатная квартира
Отличный вариант для тех, кто ценит функциональное пространство.
Отдельная кухня или кухня-гостиная? Решить можно уже после получения ключей!
В этой квартире все продумано до мелочей. Планировка коридора позволяет поставить шкаф прямо при входе и освободить комнаты от нагромождения мебели.
Просторная гостиная и уютная спальня правильной формы — залог комфорта и максимально эффективного использования пространства!
от 6 411 300 ₽

Трехкомнатная квартира

Большие комнаты и места хватит всем в трехкомнатной квартире со стандартной, но очень удобной планировкой.
Две спальни, комната для гостей, которую можно использовать в качестве рабочего кабинета и холл, в котором вполне можно сделать гардеробную!

от 10 331 250 ₽

Двухкомнатные квартиры (евро)
Квартиры для тех, кто следует за современными трендами.
Большая кухня-гостиная — мечта многих. Именно это пространство становится местом притяжения всех домочадцев. Оно объединяет и помогает стать ближе, даже если мама занята приготовлением ужина, папа смотрит телевизор, а дети играют в центре комнаты. Здесь все вместе и всем хватает места!
от 4 942 620 ₽

Трехкомнатные квартиры (евро)

Большой выбор планировок трехкомнатных квартир: от 67,62 до 91,73 м2.
Ключевое отличие — площадь кухни. Но на эту деталь можно не обращать внимания, если в ваших планах было только современное решение — кухня-гостиная.
Просторные комнаты, панорамные окна, неповторимый вид из окна — любая из представленных квартир станет настоящим домом для дружной семьи.

от 6 964 860 ₽

Четырехкомнатная квартира (евро)
Зачем покупать частный дом и тратить время на обустройство двора, если можно приобрести комфортабельную четырехкомнатную квартиру в жилом комплексе с благоустроенной территорией и насыщенной инфраструктурой.
Три спальни, рабочий кабинет, большая кухня и два санузла.
Комфорт в деталях!
от 11 592 960 ₽

ЖК “Северный бульвар” в цифрах

0 м2
торговых площадей
0
красивых башни
0
квартиры
0 %
квартир уже продано
Как купить

Формы оплаты

Расположение

Идеальная локация

Жилой комплекс строится в верхней части бул. Комарова, между гипермаркетом «Окей» и ТЦ «Парк»

Локальная инфраструктура

Инфраструктура района очень насыщена. Всего несколько минут ходьбы до фитнес-клуба «Спорт-сити», парка «Дружбы народов», гипермаркета «Окей» и ТЦ «Парк». Аллея Чернобыльской Славы расположена прямо у входа на территорию жилого комплекса.
infrastruktura
blagoustroystvo

Благоустройство комплекса

Ландшафтный дизайн на придомовой территории, двор без машин, современные детские площадки на стиллобате, подземный паркинг с лифтом который может доставить до квартиры или в ресторан, расположенный в ТЦ.
Живите в доме, который опережает время!

Развлечения для детей и взрослых

Выходные или будни — это не имеет значения, если развлечения в шаговой доступности. Парки, кинотеатры, рестораны, детские центры, фитнес-залы с бассейном, сауной или хамамом — всё это в радиусе 500 метров.
razvlecheniya
obrazovanie

Качественное образование

Гимназия № 118, школы 6, 30 и 104 — можно выбрать любое из образовательных учреждений и ребенок самостоятельно будет ходить в них, так как все они в шаговой доступности.
Детские сады № 272 и 267 расположены через дорогу. А дополнительные занятия можно получить не выходя за пределы жилого комплекса.

Транспортная доступность

Дома расположены таким образом, что подъезд к жилому комплексу на собственном автомобиле возможен по обе стороны бул.Комарова. А пересечение множества автобусных маршрутов позволяет уехать в любую точку города общественным транспортом. Время ожидания на остановке займет не более 5 минут.
transportnaya
Расположение

Вид из окна

важно

Застройщик

ЖК "Северный бульвар" возводит ООО "Специализированный застройщик "ЖК на Комарова" — дочерняя компания генерального подрядчика "Вертол-Девелопмент". Строительная компания работает на рынке с 2004 года и реализует проекты класса Business и Business+. Наиболее известный объект застройщика — ЖК бизнес-класса "Тихий Дон". Жилой комплекс сдан и уже заселен. Его отличают выгодное местоположение и завораживающие виды из окон на Театральную площадь и реку Дон. За 18 лет работы на рынке девелопер возвел 9 многоквартирных домов и 4 жилых комплекса, ввел в эксплуатацию более 150 000 м2.

Приглашаем на экскурсию

Оцените качество строительства и насыщенность локальной инфраструктуры лично. Приезжайте в офис, расположенный на стройплощадке. Необходима предварительная запись.
Фотоотчет

Ход строительства

Работы идут согласно графику и дома будут сданы точно в срок . Следите за ходом работ на нашем сайте или в социальных сетях. Важно! Стоимость квартир растет по мере строительства дома. Успейте купить квартиру по выгодной цене!
Записаться на экскурсию

Оставьте контакты

Приходите, чтобы узнать как можно больше об одном из самых, пожалуй, ТОПовых жилых комплексов на СЖМ. 

30% квартир уже проданы, но выбор еще есть!

Предпочитаете общаться лично? Звоните +7 (863) 204-61-78

Данный интернет-сайт носит рекламно-информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, которая определяется положениями Статьи №437 ГК РФ.

© ООО "Специализированный застройщик "ЖК на Комарова", 2022

Ипотека 0,1%

Ставка действует на первый год кредита. Максимальная сумма кредита 6 млн. ₽ (господдержка), минимальная сумма кредита 300 тыс. ₽. Срок кредита до 30 лет.

IT ипотека от 4,7%

Льготная ставка доступна специалистам IT сферы, работающим в компаниях, аккредитованных Минцифрой.

Семейная ипотека от 5,7%

Программа для многодетных семей, а также для тех, у кого родился ребенок в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2024 года.

Ипотека с господдержкой от 6,7%

Действует только на покупку квартиры от застройщика. Срок кредитования до 30 лет. Максимальная сумма займа — 6 млн. ₽. Господдержка действует до 31 декабря 2022 года.
Узнайте, как купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке. Все подробности у наших менеджеров.

Материнский капитал

Сертификат можно использовать для оплаты первоначального взноса или для целей досрочного погашения ипотечного кредита.

Субсидии АЖП и господдержка

Квартиру можно купить по государственным программам поддержки молодых ученых, врачей, учителей, госслужащих. жилой комплекс подходит под все гостребования.
Узнайте, как воспользоваться инструментами господдержки.
Все подробности у наших менеджеров.

Рассрочка 0 %

Доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства многоквартирного дома. Первоначальный взнос 20 %, а затем платежи по индивидуально согласованному графику.
Узнайте, как воспользоваться этим инструментом.
Все подробности у наших менеджеров.
Июль 2021

Демонтаж существующих зданий и сооружений на объекте.

Август 2021

Демонтаж существующего здания. Устройство шпунтового ограждения котлована. Монтаж трансформаторной подстанции. Прокладка кабельных линий.

Сентябрь 2021

Демонтаж здания, устройство шпунтового ряда, возведение котлована.

Октябрь 2021

Разработка котлована, установка шпунтовых рядов.

Ноябрь 2021

Устройство шпунтового ограждения котлована, разработка котлована.

Декабрь 2021

Разработка котлована.

Январь 2022

Разработка котлована.

Март 2022

Ведутся работы по разработке грунта. Для корпуса А установлен шпунтовой ряд.

Апрель 2022

Устройство шпунтового ряда и разработка грунта для устройства свайного основания секции Б. Подготовка к испытанию грунтов.

Май 2022

Устройство шпунтового ряда, изготовление свайного основания секции Б, разработка грунтов. Выполнена перебазировка бурового оборудования для устройства свайного основания.

Июнь 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Июль 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Август 2022

Проводятся испытания грунтов и устройство свайного основания для секции Б.

Сентябрь 2022

Ведутся работы по устройству свайного основания, устройству дренажной системы секций А и В. Начат монтаж башенного крана.

Октябрь 2022

Ведутся работы по устройству свайного основания, устройству дренажной системы секций А и В. Начат монтаж башенного крана. Доработка грунта до проектной отметки под фундаментную плиту.

Ноябрь 2022

Корпус А — окончание работ по устройству свайного основания. Корпус Б — доработка грунта до проектной отметки. Срубка оголовок свай. Устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту.

Корпус "Осенний"

Квартира-студия

  • Общая площадь 29,58 м2
  • Площадь жилая 15,61 м2
  • Площадь кухни-гостиной 19,95 м2
  • Цена от 3 845 400 ₽
Корпус "Весенний"

Однокомнатная квартира

  • Общая площадь 44,15 м2
  • Площадь жилая 20,13 м2
  • Площадь кухни 10,75 м2
  • Цена от 5 165 550 ₽
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира

  • Общая площадь 61,06 м2
  • Площадь жилая 25,24 м2
  • Площадь кухни 14,75 м2
  • Цена от 6 411 300 ₽
Корпус "Осенний"

Трехкомнатная квартира

  • Общая площадь 108,75 м2
  • Площадь жилая 53,95 м2
  • Площадь кухни 30,74 м2
  • Цена от 10 331 250 ₽
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 48,23 м2
  • Площадь жилая 28,31 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,80 м2
  • Цена от 5 060 390 ₽
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,69 м2
  • Площадь жилая 32,71 м2
  • Площадь кухни-гостиной 18,30 м2
  • Цена от 5 060 390 ₽
Корпус "Осенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,69 м2
  • Площадь жилая 32,25 м2
  • Площадь кухни-гостиной 22,88 м2
  • Цена от 5 060 390 ₽
Корпус "Весенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 44,11 м2
  • Площадь жилая 25,60 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,68 м2
  • Цена от 4 942 620 ₽
Корпус "Весенний"

Двухкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 49,45 м2
  • Площадь жилая 25,13 м2
  • Площадь кухни-гостиной 18,78 м2
  • Цена от 4 942 620 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 67,62 м2
  • Площадь жилая 41,12 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,46 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 67,90 м2
  • Площадь жилая 41,28 м2
  • Площадь кухни-гостиной 23,46 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 70,74 м2
  • Площадь жилая 43,79 м2
  • Площадь кухни-гостиной 24,63 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 82,20 м2
  • Площадь жилая 43,45 м2
  • Площадь кухни-гостиной 26,45 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 89,93 м2
  • Площадь жилая 51,65 м2
  • Площадь кухни-гостиной 30,50 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Трехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 91,73 м2
  • Площадь жилая 53,35 м2
  • Площадь кухни-гостиной 30,25 м2
  • Цена от 6 964 860 ₽
Корпус "Весенний"

Четырехкомнатная квартира (евро)

  • Общая площадь 121,08 м2
  • Площадь жилая 75,84 м2
  • Площадь кухни 30,25 м2
  • Цена от 11 592 960 ₽
Горячее предложение!

Купите 2-комнатную квартиру по цене 1-комнатной!

Кухня-гостиная 23,68 м2, спальня — 9,75 м2 и функциональный холл с возможностью установить встроенный шкаф. Осталось 12 таких квартир!
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять